|
|
|
| Адрес |
Габиевский |
| Цена |
27 500 000 р. |
| Площадь |
дома 275 м2, участка 11,17 м2 |
| Кол-во комнат |
4 |
| <p>Продается дом площадью 275 м² в поселке «Заповедник». </p>
<p><b>Ключевые характеристики:</b></p>
<ul>
< ;li>
<p>Площадь дома: 275 м² | Участок: 11 соток.</p>
</li>
<li>
<p>В ысота потолков: 4–4,8 м.</p>
</li>
<li>
<p>Плани ровка: кухня-гостиная 51,3 м² с выходом на террасу, 3 спальни + кабинет, 2 с/у, 2 гардеробные, гараж на 2 авто.</p>
</li>
<li>
<p>Ко ммуникации: э/э 25 кВт, оптоволокно.</p>
</li>
</ul>
< ;p>Дом спроектирован и построен с запасом прочности на десятилетия:</p>
<p><b>Фундамент </b></p>
<ul>
<li>
<p&g t;Монолитный ж/б ростверк на сваях.</p>
</li>
<li>
<p>Г идроизоляция, утепление <b>ЭППС 100 мм</b>.</p>
</li>
</ul>
&l t;p><b>Стены</b></p>
<ul&g t;
<li>
<p>Газобетон <b>D500</b>, толщина <b>240 мм</b>.</p>
</li>
<li>
< ;p>Армирование кладки по альбому <b>УралНИИАС</b> (арматура ∅10А-III в подоконной зоне).</p>
</li>
<li>
<p>У теплитель — <b>базальтовая плита 100 мм</b>, плотность <b>135 кг/м³</b> (не даёт усадки, паропроницаема).</p>
</li>
<li>
<p>Перегородки — блоки <b>100 мм</b>.</p>
</li>
<li>
< ;p>Вентканалы и дымоходы — из <b>полнотелого кирпича М125</b>.</p>
</li>
</ul>
<p><b>Перекрытия</b></p>
& lt;ul>
<li>
<p><b>Монолитные ж/б</b> — высокая несущая способность, отличная звукоизоляция, отсутствие швов.</p>
</li>
</ul>
<p>& lt;b>Кровля</b></p>
<ul>
< li>
<p><b>Плоская</b>, с организованным наружным водостоком.</p>
</li>
<li>
<p >Покрытие — <b>гибкая + наплавляемая</b> (двойной гидробарьер).</p>
</li>
</ul>
&l t;p><b>Крыльцо</b> — ж/б, <b>террасы</b> — деревянные (экологично и тактильно приятно).</p>
<ul>
<li>
<p> ;<b>Окна</b> — ПВХ-профиль</p>
</li>
</ul>
< p><b><br />О поселке:</b><br />Закрытая территория с собственной инфраструктурой (школа, рестораны, спортплощадки) и круглосуточной охраной. Расположение — граница с лесом, уединение и свежий воздух.</p>
<p>Показ строго по предварительной договоренности.</p>
ID объекта в нашей базе: 17090 |
|
Объявление № 24395268
Дата подачи:
21 июля 2026 г. 9:14
Дата обновления:
21 июля 2026 г. 9:14
Просмотров 3
Хотите продать быстрее?
|
