Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Екатеринбург, ст экспресс 74 106, за 6580000 р.


Адрес	Екатеринбург, ст экспресс 74 106
Цена	6 580 000 р.
Площадь	дома 91 м2, участка 6,8 м2
Кол-во комнат	2
<p><b>Дом продается вместе с баней, стоимость бани с большим дисконтом, по цене - Звоните, обсудим.<br />Без мебели и техники, только кухня!<br /></b><b>Круглогодичное проживание!</b><br />Без встречной покупки, быстрая сделка.<br />Когда устаешь от городской суеты, хочется тихого уюта в своем пространстве… в теплом <b>ДОМ</b>ике зимой или под лучами греющего солнца, на шезлонге летом. А может и, вовсе, переехать и жить там, где нет высоток, а вокруг лес, пруд, <b>БАНЯ</b> и есть доставка от Ленты?!</p> <p><b>ЛОКАЦИЯ</b& gt;. Удобное расположение к городской среде, на дорогу потратите не более 15-20 минут по Серовскому тракту (22 км без пробок).</p> <p><b>ИНФРАСТРУКТУР А</b>. В шаговой доступности (15 минут) находится жилой район Рифей г. Верхняя Пышма, где есть магазины, сервисы быта, кофейни. Но при этом вы живете в тихой среде загородных домов с видом на пруд.</p> <p><b>ПОСЕЛЕНИЕ</b& gt;. Дом находится в садовом товариществе с адресом для регистрации и относится к г. Верхняя Пышма, имеет категорию земли – Населенные пункты, разрешено строить дома для постоянного проживания. СТ «Экспресс 74», 130 участков, круглогодично проживает около 40%, чистят дороги в оперативном режиме, производят необходимый ремонт.</p> <p><b>УЧАСТОК</b& gt;. Участок площадью 6,8 сотки, удобное расположение (угловой), только 2е соседей, удобный подъезд, напротив окон – пруд, свой участок. Участок огорожен забором на бетонном фундаменте по периметру. Ворота откатываются в сторону, не загораживают проезд. Отсыпана площадка для автомобилей, войдет до 4х авто.</p> <p>Участок полностью благоустроен, плодоносящие деревья, туи, газонная трава, отлиты дорожки и площадки. Участок чистый, что позволяет ходить босиком по газону и дорожкам. Установлены брусья для поддержания хорошей физической формы.</p> <p>Для вкусного отдыха предусмотрена зона БАРБЕКЮ с закрытым мангалом.</p> <p>Есть амбар для хранения инвентаря.</p> <p>ДОМ. Живой и настоящий из рубленного бревна, самый экологичный, надежный, теплый и уютный. Дыхание леса продолжается в доме, где вы будете отдыхать душой и телом, прикасаясь к природе. Вместо привычной отделки обоями, вы продолжите наслаждаться деревом и ментально отдыхать от социальной суеты.</p> <p>Размеры дома по периметру фундамента 63 кв.м: по кадастровому плану площадь дома 109 кв.м., есть возможность пристроить без согласования.</p> <p>1 этаж – 36 кв.м. - кухня-гостиная, су - 6 кв.м., 14кв.м.- прихожая.</p> <p>2 этаж – 35 кв.м. спальня, кабинет, гардеробная; 14 кв.м. терраса с видом на пруд.</p> <p><b>ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ</b>.</p> <p>Фунда мент: жб плита утепленная, хорошо держит температуру, не промерзает.</p> <p>Электричество: 220Вт.</p> <p>Потолки: 1 этаж – 2,5 м, второй (мансардный) – высокая точка - 2, 05; у стен -1м. Высота комфортная.</p> <p>Отопление в доме: основной - теплый электрический пол по всему периметру, дополнительные конвекторы, кондиционер на обогрев;</p> <p>дополнительный - камин (для любителей дровяного отопления, вайба потрескивания дров и аромата камина)</p> <p>Скважина: глубина 70 м, в доме стоит водоочистка (2 фильтра грубой очистки + колонна со смолой и соляной бак который ее чистит) смолу менять раз в 5 лет предварительно сделав анализ воды.</p> <p>Нагрев воды: водонагреватель на 100 л.</p> <p>Септик: бетонный литой 2 секции на 3 куб.м, дополнительно закопаны кольца которые дают плюс ещё 2.5 куб.м. В кольцах скапливается вода, которую можно откачать в канаву за забором. В септик засыпаются бактерии, откачивать и мыть его раз в 3-5 лет, вызывать машину.</p> <p><b>БАНЯ</b> . каркасная на сваях 12 метров глубиной, стены утеплены минеральной ватой 150мм, пол и крыша 200мм, очень теплая, отлично спроектирована, построена и держит тепло зимой.</p> <p>Размеры бани: 42 кв.м., из них теплый контур – 28 кв.м. отапливается электрическим теплым полом, терраса 14 кв.м. летняя, закрыта шторами от ветра, дождя и солнца с плетенной мебелью.</p> <p><b>КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ.</b> Ежегодный членский сбор не более 9 000 рублей, в который входит обслуживание дорог, освещения, ворот (на пульте, дистанционно), столбов с электричеством, видеонаблюдение, кабель для интернета</p> <p><b>СОСЕДИ</b >. Хорошие соседи, не конфликтные, угощают яблоками, но не досаждают. Нет шумных, которые мешают наслаждаться тишиной, все тихо и спокойно для отдыха и жизни.</p> <p><b>ЛОГИСТИКА</b >. Для тех у кого автомобиль легко добраться на нем прямо до дома. Если транспорт, то через Верхнюю Пышму, просто немного прогуляться, безопасно и чисто.</p> <p><b>ЮРИДИЧЕСКАЯ СТОРОНА.</b> Без обременений, залогов, детских долей.</p> <p><b>ПРОДАЖА в связи с переездом. Без мебели и техники, кухонный гарнитур остается!</b><br /><br />Приезжайте и вкусите этот <b>КАЙФ</b>!</p> ID объекта в нашей базе: 7672