Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Екатеринбург, ул. Бориса Штоколова, за 4679000 р.


Адрес	Екатеринбург, ул. Бориса Штоколова
Цена	4 679 000 р.
Площадь	дома 245 м2, участка 24 м2
Кол-во комнат	5
<br /><br />🎉 <b>ЭКСКЛЮЗИВ! Продается УСАДЬБА МЕЧТЫ в Екатеринбурге! 🎉 </b><b>г. Екатеринбург, ул. Бориса Штоколова</b><br /><br />✨ Мечтаете о жизни на лоне природы, не отказываясь от благ цивилизации? Ваши поиски окончены! Это именно ТО САМОЕ место! ✨<br /><br />Представьте: вы просыпаетесь не под шум машин, а под пение птиц 🐦&zwj;⬛ и шелест листвы вековых сосен и берез. Воздух наполнен целебным ароматом хвои 🌲, а за окном — ваш собственный лесной оазис! И всё это — в черте города! Это магия, ставшая реальностью! 🏡💫<br /><br />🗺️<b> О Локации: Поселок Малый Исток 🗺️</b><br /><br />🌳 Жизнь в заповедном парке! Поселок расположен в долине реки Исток, в окружении одноименного заповедного парка. Это край первозданной природы, чистейшего воздуха и невероятных пейзажей!<br />🏙️Идеальный баланс: Вся городская инфраструктура под рукой, а также возможность получить городскую прописку! Лучшее из двух миров!<br /><br />🌿<b> Об Участке: Ваш личный заповедник 🌿</b><br /><br />✅ Полная благоустроенность: Надежный забор на сваях, стильное освещение 💡, аккуратные дорожки из плитки и система автополива. Никаких хлопот!<br />🌳Лесной оазис: На территории сохранились хвойные деревья, березы и рябина. Уют и прохлада в любое время года!<br />🍎Плодовый сад и розарий: Яблони, груши, вишня, крыжовник, жимолость — наслаждайтесь витаминами с собственного огорода! А розарий будет радовать глаз все лето! 🌹<br />🎪Детский рай: Просторная площадка с батутом, горкой и качелями! Ваши дети будут в восторге! 😊<br /><br />🏰 <b>Активы Усадьбы: Дом и не только! 🏰</b><br /><br />Дом 400 м² из твинблока — воплощение надежности и стиля!<br />☀️Свет и пространство: Высокие потолки, панорамные двери и множество окон наполняют дом светом и воздухом!<br /><br />🔹 <b>1 ЭТАЖ: Продуманная планировка для комфортной жизни</b>:<br /><br />· Прихожая, гардеробная, кладовая.<br />· Гостевая спальня.<br />· Две детские комнаты с качественной мебелью «Лазурит» 🛏️.<br />· Роскошная ванная комната с джакузи 🛁 и душевой кабиной.<br />· Просторайшая кухня-гостиная с барной стойкой — идеальное место для семейных вечеров! 🍽️<br />· Кухня оборудована гарнитуром «Мария» и брендовой техникой — готовьте с удовольствием! 👩&zwj;🍳<br />· Котельная с зоной постирочной. Все коммуникации организованы по последнему слову техники! 🔧<br /><br />🔹<b> 2 МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖ: Зона отдыха и уединения:</b><br /><br />· Просторная хозяйская спальня с гардеробной.<br />· Уютная гостевая комната.<br />· Бильярдный зал 🎱 для дружеских турниров!<br />· Выход на панорамную террасу — виды, которые завораживают! 🤩<br /><br />🎉 <b>Дополнительные активы, от которых захватывает дух:</b><br /><br />· Крытая беседка-мангал: Настоящий комплекс для отдыха! Есть мангал, тандыр, дровяная печь, холодная вода и бойлер. Готовьте шашлык в любую погоду! 🍖<br />· Кирпичная подсобка для разведения птицы и кроликов.<br />· Гараж на 2 авто с радиоуправляемыми воротами 🚗.<br />· Отдельный гараж для снегохода и квадроцикла 🏍️.<br /><br />⚡<b> Коммуникации: Полная автономность и безопасность! ⚡</b><br /><br />⚡ Электричество: 15 кВт + резервный генератор. Никаких отключений!<br />💧Вода: Собственная скважина 50 м с греющим кабелем.<br />🌡️Отопление: Электрокотел + теплые полы и радиаторы. Уютно и экономично!<br />🚰Канализация: Центральная.<br />🔥Газ: В 2026 году будет подведен (есть договор)!<br />📹Безопасность: Видеонаблюдение по периметру, видеодомофон, охранная сигнализация. Спите спокойно! 🛡️<br />📶Интернет: Скоростное оптоволокно + усилитель связи.<br />📄Дом застрахован на 1 год.<br /><br />🏪 <b>Инфраструктура: Все необходимое рядом! 🏪</b><br /><br />В поселке есть ВСЁ: детский сад 🧸, школа 🎒, клуб, фельдшерский пункт, опорный пункт полиции 👮, почта 🏣, отделение «Сбербанка» и магазины 🛒.<br /><br />🚗<b> Транспортная доступность: Все дороги открыты! 🚗</b><br /><br />· 🚗 7 минут до Кольцово<br />· 🚗 10 минут до центра Екатеринбурга!<br />· Удобный выезд на ЕКАД, Тюменский, Старосибирский и Кольцовский тракты.<br />· 🚌 Регулярные автобусы: маршруты №69 и №71.<br /><br /><br /><b>Это не просто дом, это — ваша крепость, ваше место силы и источник радости каждый день! 💚</b><br /><br /><b>Не упустите шанс стать владельцем уникальной усадьбы! Ваша мечта начинается по адресу: ул. Бориса Штоколова</b><br /><br /><b>📞 Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр и влюбиться в этот дом!</b> ID объекта в нашей базе: 12577