Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Екатеринбург, КС Ягодка Широкореченского Торфопредприятия, за 7600000 р.


Адрес	Екатеринбург, КС Ягодка Широкореченского Торфопредприятия, 58
Цена	7 600 000 р.
Площадь	дома 80 м2, участка 10 м2
Кол-во комнат	4
В продаже отличный дом и земельный участок 10 соток в коллективном саду Ягодка. Прекрасный вариант для тех, кто ищет жилье в формате «Заезжай и живи».<br /><br /><br />В продаже имеется так же соседний земельный участок 10 соток. При комбинированной покупке с домом цена c дополнительными 10 сотками будет 9 млн. руб.<br /><br />ОСОБЕННОСТИ ДОМА:<br />-просторный 2-х этажный дом и уютная веранда<br />-дом сделан из оцилиндрованного бревна (30 см в диаметре, ошкурен и покрашен маслом в 2021 с применением технологии тёплый шов), а это значит:<br />прослужит долгое время и не потеряет своего первоначального вида, экологичный и безопасный материал, отсутствие щелей и теплопотерь, стены сохраняют герметичность, хорошо удерживают тепло, не отсыревают изнутри, эстетически привлекательный вид даже без специальной отделки наружных стен<br />-отопление: печка/камин и теплые электрические полы (1 этаж), кондиционер на 2 этаже.<br />-на первом этаже: кухня-столовая с высококачественной мебелью (встроенная полно-размерная посудомоечная машина Еlесtrоluх) и столешницей из натурального дуба, парилка и сан-узел с душевой. В 2023 году в сан-узле сделан ремонт и установлен электрический тёплый пол + электрическая батарея.<br />Второй этаж имеет две спальни: 20 и 16 кв.м. оборудован кондиционером Sаmsung (в жару охладит, в межсезонье обогреет) + балкон 6х2 м.<br />Под единой крышей и на едином фундаменте пристроена комната 8 кв. м. с отдельным входом.<br />На открытой веранде 32 кв м. Вы будете проводить всё летнее время. Здесь же оборудована летняя кухня (+ стиральная машина Саndy). С веранды выход в яблоневый сад (5 плодоносящих яблонь возрастом более 25 лет). В 2024 году обновлён пол на сибирскую лиственницу покрытую маслом.<br />В доме своя скважина, бойлер. Обе кухни оборудованы раковинами с горячей и холодной водой. Тёплый туалет внутри дома.<br />Бытовая техника (кроме посудомоечной машины и кондиционера) и мебель (кроме кухонных гарнитуров) по договоренности.<br />-возможно оформление прописки г. Екатеринбург. СНТ находится в планах по газификации участков<br /><br /><br />ОСОБЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКа:<br />-находится в лесном массиве в отдалении от шумных дорог<br />-на участке стационарный детский городок, мангальная зона с местом под казан, дом опоясывает деревянный настил (можно ходить босиком). -участок огорожен 3 метровым забором на кирпичных столбах. На парковке для машин хоз. помещение 4х2.5 м.<br />-10 соток земли с выходом в лес<br />-Коллективный сад Ягодка имеет всего 80 домов, из них 30 эксплуатируется круглый год. Сад огорожен, установлены автоматические ворота.<br />-имеется видеонаблюдение (доступ с телефона)<br />-удачная локация: 10 мин от Меги, 1 км от Медного (в Медном детский сад, школа, магазины).<br /><br />СОБСТВЕННОСТь:<br />1 совершеннолетний собственник. Отсутствуют обременения и залоги. Быстрый выход на сделку.<br /><br />Звоните, с удовольствием покажем Вам дом и участок. ID объекта в нашей базе: 8168