|
|
|
| Адрес |
Березовский, пер. Северный 8-й, 13 |
| Цена |
7 000 000 р. |
| Площадь |
дома 103,7 м2, участка 5,3 м2 |
| Кол-во комнат |
2 |
| <p>🏠 <b>Продаётся деревянный дом с газом и скважиной рядом с Шиловским парком — готовый вариант под семью</b></p>
<p>Тёплый дом в Берёзовском с газовым отоплением, собственной скважиной и участком 5,3 сотки. Рядом Шиловский парк, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность: всего 5 минут до остановки. Дом подходит под ипотеку, документы полностью готовы к сделке.</p>
<p>✅ <b>Главные преимущества, из‑за которых стоит приехать на просмотр</b></p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Газовое отопление —</b> основной источник тепла, поэтому нагрузка на электросеть минимальна: дом остаётся комфортным даже при мощности 5 кВт.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Автономное водоснабжение</b> — собственная скважина 42 м: не зависите от перебоев и платите только за электричество.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Участок 5,3 сотки, ровный, прямоугольной формы</b> — удобно зонировать: зона отдыха, грядки, парковка.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>Потенциал увеличения площади</b> — мансарда 35–40 кв. м позволяет сделать полноценный третий этаж.</li>
<li data-value="" data-shift="0"><b>1 собственник более 10 лет, без обременений</b> — быстрый выход на сделку.</li>
</ul>
<p>🏗 <b>Характеристики дома</b></p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0">Общая зарегистрированная площадь: 103,7 кв. м.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Жилая зона: 2 комнаты (21,9 и 8,7 кв. м), кухня 10,9 кв. м, прихожая 8,9 кв. м.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Совмещённый санузел с душевой кабиной.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Подвал 46,4 кв. м (высота 1,84 м) — оборудован под мастерскую.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Высота потолков в жилых помещениях: 2,36 м.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Чердак мансардного типа с окнами, доступ с 1 этажа — можно обустроить дополнительный жилой этаж 35–40 кв. м.</li>
</ul>
<p>🧱 <b>Конструктив</b></p>
<ul> ;
<li data-value="" data-shift="0">Стены: бревно — экологично, хорошо держит тепло.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Фундамент: из ФБС‑блоков — надёжная основа.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Перекрытия 1 этажа: ЖБИ‑плиты.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Крыша: металлочерепица — надёжная защита от осадков, устойчива к перепадам температур.</li>
</ul>
<p>🌿 <b>Участок и постройки</b></p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0">Площадь: 5,3 сотки; ровный, правильной прямоугольной формы.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Разработан, много плодоносящих кустов и деревьев — сразу можно собирать урожай.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Отдельный заезд с улицы — удобный подъезд для машины и стройматериалов.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Баня из сруба 3×5 м с комнатой отдыха 3×3 м — готовая зона для отдыха.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Гараж из блоков 10×3 м с секционными воротами — пристроен к дому, вход со двора.</li>
</ul>
<p>📍 <b>Локация и инфраструктура</b></p>
<ul>
< li data-value="" data-shift="0">5 минут пешком до остановки общественного транспорта.</li>
<li data-value="" data-shift="0">5–7 минут до входа в Шиловский парк: набережная, пирс, детские и спортивные площадки, прогулочные и лыжные маршруты.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Рядом ботанический памятник природы «Три кедра» — уникальное место для прогулок.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Школа № 55 — 1,8 км (20 минут пешком).</li>
<li data-value="" data-shift="0">Продуктовый магазин — 6 минут пешком.</li>
<li data-value="" data-shift="0">ПВЗ — 20 минут пешком.</li>
</ul>
<p>📄 <b>Документы и условия сделки</b></p>
<ul>
<li data-value="" data-shift="0">Межевание участка выполнено.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Дом на кадастровом учёте с 2020 года.</li>
<li data-value="" data-shift="0">1 собственник, право более 10 лет.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Обременения и долги отсутствуют.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Дом и участок освобождаются — быстрая передача после сделки.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Подходит под базовую ипотеку.</li>
<li data-value="" data-shift="0">Все документы проверены и готовы к сделке.</li>
</ul>
<p>📞 <b>Звоните, чтобы договориться о просмотре в удобное время.</b></p>
ID объекта в нашей базе: 1706 |
|
Объявление № 24511076
Дата подачи:
19 августа 2026 г. 5:57
Дата обновления:
19 августа 2026 г. 5:57
Просмотров 7
Хотите продать быстрее?
|
