Особенности продажи украинской недвижимости

Во что только сейчас не вкладывают деньги более состоятельные сограждане. И в золото, в акции или даже валюты других стран. Но все равно вклады денег в недвижимость - это более правильное употребление лишнего капитала. Украина в плане приобретения недвижимого имущества является весьма привлекательной страной для россиян. И не только за счет того, что географически находится в непосредственной близости. На Украине гражданин России, в отличие от большинства других стран, не нуждается в каких-либо специальных разрешениях на приобретение недвижимости.

Порядок действий до умопомрачения прост. Выбираете из вороха объявлений типа «продам дом Винница» понравившийся объект и можно начинать оформлять сделку. Происходит данное действие в нотариальной конторе. Важно помнить, что нерезиденту страны для оформления сделки, необходима справка из налоговой инспекции о присвоении идентификационного номера налогоплательщика-физического лица. Также от вас потребуется согласие (нотариально заверенное) второй половины, если у нее нет возможности лично присутствовать при оформлении сделки.

Кроме того, после покупки жилого помещения, покупателю необходимо заплатить налог на недвижимость: один процент в качестве Государственной пошлины и один процент отчисления в Пенсионный Фонд. Если же вы приобретаете в этом году не первую недвижимость, то к вышеперечисленным налогам добавится подоходный налог в размере пяти процентов от суммы сделки.