Покупка квартир в строящихся домах

Рынок недвижимости сегодня — один из самых оживленно развивающихся сегментов отечественной экономики. Покупка и продажа жилых объектов занимает в нем первое место по оборотам. Сегодня многие предпочитают покупать квартиры в строящихся домах, и зачастую такая сделка заключаются уже на этапе проектирования. Это объясняется многими причинами, из которых можно выделить главные: ощутимая экономия и возможность выбора квартиры. С каждым последующим этапом строительства выбор становится все меньше, и к моменту сдачи дома в эксплуатацию количество свободных квартир в нем, как правило, не превышает 5 процентов.

Однако кроме заметной выгоды, в такой покупке присутствует и очень значительная доля риска. Ведь сроки строительства и сдачи дома обусловлены лишь гарантиями самого застройщика. Поэтому необходимо очень тщательно отнестись к выбору фирмы, с которой предполагается такое сотрудничество. Хорошими показателями можно считать работу организации в сфере строительства не менее 5 лет, хотя бы несколько успешно сданных объектов и точность сроков исполнения прошлых обязательств. Кроме того, не помешает консультация юриста по поводу корректности всех документов на строительство. Если есть возможность, нужно узнать адреса домов, которые были построены организацией прежде и поговорить с жильцами, чтобы узнать, насколько добросовестно фирма выполнила свои обязательства по договору с ними.