Советы продавцу квартиры.

Количество выставляемых на продажу квартир в последнее время постоянно увеличивается. Предложения на фоне кризиса стали значительно превышать спрос. Значительную долю на рынке недвижимости составляет вторичное жилье, так как строительный бизнес тоже подвергся влиянию экономического кризиса. Соответственно, для того, чтобы продать владельцу свою квартиру, даже если в ней имеется качественный домашний планетарий homestar, необходимо, как можно более «умело» подойти к этому вопросу.

Изначально собственнику стоит определиться со своим желанием продать квартиру. То есть, действительно именно сейчас необходимо это делать, в то время когда в соответствии с увеличившимся предложением цены на недвижимость не очень высоки, или можно подождать того момента, когда они вырастут? При утвердительном ответе на вопрос о необходимости продажи, надо принять решение о том, кто будет заниматься непосредственно процессом продажи квартиры.

Можно доверить выполнение этой работы риэлторам, но тогда, это обойдется владельцу недвижимости в определенную сумму. Любое оказание услуг способно, как пылесос-робот KARCHER, практически «высасывать» деньги. Если же, собственник жилья располагает достаточным количеством времени и готов сам собирать необходимые документы, общаться с покупателями, оформлять сделку, то он может заняться этим самостоятельно. Существует вариант с частичным выполнением этих задач агентствами недвижимости. Допустим, можно возложить на агентов оформление и сбор справок необходимых для оформления сделки.

Итак, когда эти цели четко определены, стоит заняться подачей объявления о продаже. Для этого стоит изучить аналогичные объявления, форму их подачи, примерные цены. Для того, чтобы избежать лишних уточняющих звонков и вопросов, в объявлении стоит указать всю необходимую информацию - район, этаж, наличие лоджии или балкона, цену и телефон. Не будет лишним упомянуть возможность торга, это психологически положительно влияет на покупателей, предварительно собственнику, конечно же, нужно определиться с верхней планкой стоимости и с той, за которую он планирует, в конечном счете, продать свою недвижимость. Так, как невнятные ответы на вопрос о цене скажутся негативно на общении с покупателем.