|
|
| Земельный участок в Екатеринбурге |
| Цена |
2 600 000 р. |
| Площадь |
10 м2 |
| <p><b>🏡 </b>Продаются 2 ровных участка по 10 соток в коттеджном посёлке ДНП «Аэродром» (Чкаловский район, г. Екатеринбург)!</p>
<p>Идеальное сочетание городской прописки и загородного уюта.<br />Цена указана за один участок.</p>
<p>📍 Кадастровые номера:<br />66:41:0513032:306 и 66:41:0513032:307<br />📍 Категория земель: земли населённых пунктов<br />📍 ВРИ: ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ) — строительство жилого дома разрешено, возможна прописка</p>
<p><b>🌲 </b>Расположение и окружение</p>
<ul>
<li>В 24 км от центра Екатеринбурга, всего в 6 км от ЕКАД</li>
<li>Всего 20–25 минут на авто из центра или Академического района</li>
<li>В 3 км — Верхне-Макаровское водохранилище, рядом — Верхнемакаровский ландшафтный заказник</li>
<li>Посёлок граничит с лесным массивом — чистый воздух, тишина и природа в шаговой доступности</li>
</ul>
<p><b& gt;🏘️ </b>Инфраструктура и транспорт</p>
<ul>
<li>В шаговой доступности: продуктовые магазины, школа, детские сады, участковая больница с поликлиникой, почта, Дом культуры</li>
<li>Рядом — православный храм «Покрова Пресвятой Богородицы» с часовней</li>
<li>Остановка «Сад Надежда» (автобусы №120, №145) — в 700 м от посёлка</li>
<li>Подъездные дороги: асфальт и скальный грунт, проезд круглый год</li>
</ul>
<p><b>⚙️ </b>Коммуникации</p>
<ul>
<li >Электричество — по границе участка, подключение технически возможно</li>
<li>Интернет 5G и стабильная сотовая связь</li>
<li>Газ в районе есть — к участку не подведён, но подключение возможно (многие соседи уже провели газ; уточняется в «Газпром газораспределение Свердловск»)</li>
<li>Участк и частично огорожены (с одной стороны уже стоит забор)</li>
</ul>
<p><b>🌲 </b>О самих участках</p>
<ul>
<li>Правильной прямоугольной формы, без перепадов</li>
<li>На территории — молодые ели, создающие уют и тень</li>
<li>Расположены в тихом, уже застроенном микрорайоне</li>
<li>Межевание проведено, границы уточнены</li>
</ul>
<p><b> 📄 </b>Юридическая чистота</p>
<ul>
<li>Участки в собственности</li>
<li>Без обременений, арестов и споров</li>
<li>Без занижения кадастровой стоимости — подходят для ипотеки</li>
</ul>
<p><b>� � </b>Условия покупки</p>
<ul>
<li>Подходят для ипотеки, включая семейную и сельскую ипотеку</li>
<li>Возможна покупка на маткапитал (после строительства дома)</li>
<li>предоставим выписку из ЕГРН, схему проезда и помощь в расчёте подключения коммуникаций</li>
</ul>
<p>📞 Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!</p>
ID объекта в нашей базе: 12554 |
|
Объявление № 23693211
Дата подачи:
28 ноября 2025 г. 6:46
Дата обновления:
28 ноября 2025 г. 6:46
Просмотров 7
Хотите продать быстрее?
|
