Недвижимость » Продажа коммерческой недвижимости »

Нежилые свободного назначения площадью 4545,00 м2, по цене 250000000 по адресу ул. Волгоградская - 22


Цена	250 000 000 р.
Вид недвижимости	Нежилые свободного назначения
Район	Ю-З
Адрес	ул. Волгоградская, 22
Площадь помещения	4545 м2
Предлагаем Объект незавершенного строительства, имеющего в наличии все необходимые согласования, действующее разрешение на строительство, проектную документацию, прошедшего государственную экспертизу. Проектом строительства предусмотрен шестиэтажный комплекс с мансардным и цокольным этажами.<br /><br />Объект расположен в динамично развивающемся и активно застраивающемся районе г. Екатеринбурга. К объекту предусмотрен удобный подъезд автотранспорта с трех сторон: со стороны ул. Волгоградской, ул. Московской, ул. Амундсена.<br /><br />Здание имеет угловую форму, в центральной части расположены лифтовые, разделенные на грузовой и пассажирский, которые соединены с просторными холлами, ведущими в разные части здания. Закуплено современное лифтовое оборудование производства Южная Корея фирмы Sigma в количестве: два пассажирских и один грузовой. Смонтированы воздуховоды для приточно-вытяжной вентиляции, закуплен полный комплект оборудования для кондиционирования.<br /><br />Комплекс включает в себя: тренажерный зал, зал гимнастики, комнаты релаксации, переговоров, салон красоты, конференц-зал, административно-офисные помещения, прачечную, ресторан-кафе предусматривающий полный комплекс технических помещений для приготовления и хранения пищи, входная группа предусматривает наличие пандуса для инвалидов-колясочников. Проектом также предусмотрены парковочные места, расположенные по периметру здания и на внутренней дворовой территории.<br /><br />Объект обеспечен всей необходимой инженерной инфраструктурой:<br />-водоснабжение имеет два ввода, один из которых на случай аварии,<br />-канализация с функционирующей системой КНС,<br />-электроснабжение, с возможностью увеличения мощности от резервного ТП,<br />-отопление, гвс<br />– газовая котельная (на объект газ подведен), предусмотренная внутри объекта, наличие которой позволяет осуществлять экономию финансовых затрат на тепловом ресурсе, а так же иметь высокую энергоэффективность и полную автономность объекта.<br /><br />Объект не имеет обременений, не заложен, зарегистрирован как объект незавершенного строительства, степень готовности 65%. <br /><br />По вопросам взаимодействия обращаться по телефону ID объекта в нашей базе: 4197