+7(343)201-11-11
nado-ofis@inbox.ru
http://okulov.novosel99.ru/

Окулов Андрей Иванович

Риэлтор
 
Рейтинг на сайте
14место на сайте Хотите быть выше? Узнайте как поднять Ваш профиль выше всех других!
рейтинг: 4|показов: 2290
Последние новости
Кратко о себе

 

Управление коммерческой и жилой недвижимостью Екатеринбург и города спутники

В центре моего внимания малые и средние объекты, в том числе street - retail любого формата и назначения, а также элитные квартиры. В рамках управления объектом я предлагаю собственникам следующие услуги:

 

              Ø  приобретение инвестиционной недвижимости (подбор и сопровождение, расчет ожидаемого дохода и ставки капитализации, просчет рисков)

 

               Ø  подбор арендаторов

 

               Ø  составление, анализ и оптимизация арендной политики

 

               Ø  управление арендными отношениями и эксплуатацией (подготовка и выставление счетов, продление договоров, замена арендаторов, претензионная работа)

 

               Ø  рекламное продвижение объекта

 

               Ø  юридическое сопровождение

 

При управлении объектами коммерческой недвижимости я ставлю перед собой следующие основные цели:

 

Ø  Получение стабильного дохода для собственника и его максимизация;

 

Ø  Повышение капитализации Объекта;

 

Ø  Поддержание Объекта в образцовом состоянии;

 

Ø  Оптимизация затрат на техническое обслуживание и эксплуатацию Объекта;

 

Ø  Повышение престижа собственника, как владельца значимого объекта недвижимости.

 

Почему Вам выгодно воспользоваться услугой «Управление недвижимостью»?

 

Ø  У Вас есть Объект недвижимости или Вы собираетесь его приобрести в качестве эффективных инвестиций средств, но вы профессионал в другой сфере;

 

Ø  У Вас нет свободного времени и возможности управлять своими инвестициями;

 

Ø  У Вас есть желание получать стабильный и постоянный доход от Объекта недвижимости;

 

Ø  У Вас нет возможности оперативно присутствовать на Объекте при возникновении форс-мажорных обстоятельств;

 

       Стоимость услуги 10% от величины месячной арендной платы за объект, которую платит арендатор согласно договору аренды. Отдельно оплачивается услуги по поиску и привлечению арендатора.

 

В настоящее время специализируюсь на операциях скоммерческой недвижимостью (аренда, продажа, аренда с правом выкупа, sale & leaseback - высвобождение капитала путем продажи помещения, находящегося в собственности, и его одновременной аренды, кредитование бизнеса и другие сопутствующие операции). Так же занимаюсь продажей АЗС в Екатеринбурге и области.

 

 

 

Профессиональная деятельность
Частный риэлтор
Образование: 
Высшее
Форма оплаты: проценты
Аттестован Российской Гильдией Риэлторов
Член городской Гильдии Риэлторов
Страховка риэлторской ответственности на 5000000 руб.
Контактная информация
тел.: +7(343)201-11-11
email: nado-ofis@inbox.ru
Сообщение для клиентов

Я уверен, мой опыт и профессионализм будет соответствовать всем Вашим требованиям и требованиям Вашей компании!

Специализация
  • жилая - продажа
  • загородная недвижимость - продажа
  • ипотечный брокеринг
  • коммерческая недвижимость - аренда
  • коммерческая недвижимость - продажа
Курсы и тренинги
Квалификационный аттестат агента по недвижимости от 29.08.2009; курсы: «Основы риэлтерской деятельности агента» УПН г.Екатеринбург; семинар М.Я.Гороховского г.Москва «Путь успеха риэлтора»; семинар Р.С. Мурадяна г.Москва «Современные технологии работы с клиентами»; курсы «Основы деятельности агента на рынке зарубежной недвижимости» УПН Екатеринбург и др.
Сертификаты и удостоверения
Риэлтор Екатеринбурга: Окулов Андрей Иванович